Werkwijze
Wat wij toetsen,
en wat wij nog niet kunnen toetsen.
De meeste bemiddeling is een adressenlijst met een telefoonnummer eraan. Het deel dat bepaalt of een shortlist iets waard is, gebeurt vóórdat die shortlist bestaat: vaststellen wat een pand daadwerkelijk toegekend heeft gekregen, in plaats van wat het in een brochure wil zetten. Deze pagina is dat proces, opgeschreven — inclusief de delen die nog niet werken.
De eenheid
Een onderstation, geen regio.
Netbeheerders publiceren de beschikbaarheid per verzorgingsgebied, in vier standen per richting: beschikbaar zonder wachtrij, beperkt beschikbaar, in onderzoek met wachtrij, en tekort met wachtrij. Dat gebied wordt bepaald door een onderstation met een naam.
Dat is een fijnere eenheid dan de meeste inkoop hanteert. "Is er stroom in de Randstad" heeft geen antwoord. "Wat is de stand van het verzorgingsgebied van deze postcode" wel — en twee locaties op tien kilometer van elkaar vallen routinematig in verschillende standen.
Daarom is het onderstation de eenheid waarin wij werken. Een postcode leidt via een openbare bevraging naar een verzorgingsgebied met een naam, en dáár beginnen de vragen in plaats van dat ze er ophouden.
De volgorde
Vier dingen gebeuren voordat u een naam krijgt.
- 01
De locatie herleiden tot haar verzorgingsgebied
Postcode naar onderstation. Dit is de goedkope stap en juist die slaat de meeste inkoop over — daarom komen uitvragen binnen die een regio noemen waarin drie onverenigbare netsituaties zitten.
- 02
Toegekend scheiden van geadverteerd
Wij vragen de exploitant wat er is toegekend en wanneer het spanning krijgt, niet wat het inrichtingsplan laat zien. Een pand kan capaciteit adverteren die op een tekening bestaat en niet in een getekende aansluitovereenkomst. Daar in de contractfase achter komen kost een kwartaal.
- 03
Het antwoord in een band zetten, met de bron erbij
Vermogen komt terug als band — onder 1 MW, 1 tot 5, 5 tot 15, boven 15 — met vermelding van de bron. Nooit als één stellig getal. Het exacte cijfer komt uit het gesprek met de netbeheerder, en in dát gesprek verdient een bemiddelaar zijn geld.
- 04
Schriftelijk afwijzen, met de reden erbij
Panden die niet schriftelijk kunnen antwoorden krijgen een aantekening op de shortlist in plaats van stilletjes te verdwijnen. U ziet het gat en bepaalt zelf of de prijs het goedmaakt. Soms doet hij dat.
De grenzen
Wat deze werkwijze u niet geeft.
-
Geen actuele capaciteitskaart
Wij hebben geen realtime beeld van elk onderstation in het land, en niemand die u dat verkoopt heeft dat wel. Beschikbaarheidsdata ververst op een gepubliceerd ritme, en een cijfer van een kwartaal oud is een cijfer van een kwartaal oud.
-
Geen gecontracteerd vermogen per locatie
Waarvoor een specifiek pand gecontracteerd is, is hoogstwaarschijnlijk niet openbaar. Daarom is het antwoord een band en geen getal, en daarom zeggen wij dat vóórdat u ernaar vraagt.
-
Geen juridisch oordeel
Heeft u een formele afbakening nodig — NIS2-status, valt u onder DORA, een antwoord richting de toezichthouder — dan verwijzen wij u naar een advocaat. Wij hebben concrete namen in Nederland, België, Duitsland en Frankrijk.
-
Geen certificering
Er is geen instantie die een pand na oplevering tegen het tierraamwerk certificeert, behalve het Uptime Institute met zijn certificering van een opgeleverd pand. Al het andere is een verklaring van de exploitant zelf, en zo benoemen wij het ook.
Wie dit doet
Nick Aldewereld.
Datacenter Broker wordt vanuit Amsterdam door één persoon gerund. Dat is een keuze en geen groeifase: een bemiddelaar die het moet hebben van geloofd worden, kan zich geen laag veroorloven tussen degene die iets gecontroleerd heeft en degene die het u vertelt.
Het legt ook eerlijk het plafond bloot. Er is een grens aan het aantal opdrachten dat tegelijk loopt, en als het antwoord is dat wij het uwe niet kunnen aannemen, krijgt u dat binnen twee werkdagen te horen in plaats van in een wachtstand te belanden.
Wat dat in de praktijk betekent
- Wie het pand toetst, is dezelfde die de shortlist schrijft.
- Iedere aanbieder tekent dezelfde schriftelijke overeenkomst tegen hetzelfde commissiepercentage. De rangschikking is niet te koop.
- Geen gratis adviesgesprekken, geen gratis scans. De tarieven staan online.
- Kan een adviesopdracht uitmonden in een bemiddelde plaatsing, dan geldt maar één vergoeding — meestal die welke voor u het laagst uitvalt.
Volgende stap
Leg er een echte aanvraag doorheen.
Dien een geanonimiseerde aanvraag in en u krijgt binnen twee werkdagen schriftelijk antwoord — inclusief het antwoord dat wij niet de juiste route zijn voor wat u nodig heeft.