Herstellerneutrale Vermittlung · NL · BE · DE

Beworbene Kapazität ist keine erteilte Kapazität. Wir finden heraus, welche davon Ihnen angeboten wird.

In den Niederlanden, Belgien und Deutschland ist der Netzanschluss die bindende Beschränkung, nicht die Halle — und was ein Rechenzentrum bewirbt, ist etwas anderes als das, was ihm erteilt wurde. Netzbetreiber veröffentlichen die Verfügbarkeit je Versorgungsgebiet, also ist das unsere Einheit: Umspannwerk, nicht Region. Wir arbeiten auf Mandat und auf Ergebnis — nicht spekulativ und nicht nach Stunden.

Wie wir einen Standort prüfen →
Objekt A Objekt B 5,8 km Gebiet Nord Gebiet Ost
Gebiet Nord Gebiet Ost kein Status dargestellt Quelle: öffentliche Netzanschlussabfrage · Stand August 2026
Für Standorteigentümer

Den Standort haben Sie.
Wir bringen die Mieter.

Ob Gewerbeimmobilie, Brownfield-Energiestandort oder bestehende technische Fläche — wir prüfen die Eignung, validieren die Marktnachfrage und führen die Mieterakquise durch. In den Ausbau investieren Sie erst, wenn die Nachfrage bestätigt ist.

Mit einer Machbarkeitsprüfung beginnen →

Keine Kosten für den Eigentümer · Optionales Readiness-Pack zum Festpreis

Für IT-Einkäufer

Hören Sie auf zu suchen.
Wir vermitteln in Tagen.

Sagen Sie uns, was Sie brauchen: Leistung, Fläche, Standort, Compliance-Anforderungen. Wir bringen Sie mit vorgeprüften europäischen Anbietern zusammen, die tatsächlich liefern können. Ihre Identität bleibt vertraulich, bis eine NCNDA unterzeichnet ist.

Colocation-Anfrage stellen →

Colocation-Anfrage kostenlos — der Anbieter zahlt bei Vermittlung · Sourcing nach Ihrer Spezifikation ist ein bezahltes Mandat

Der Markt hat sich gedreht. Die meisten Einkäufer haben es noch nicht bemerkt.

US-Hyperscaler halten 85% des europäischen Cloud-Markts. CLOUD Act und FISA 702 geben US-Behörden rechtlichen Zugriff auf Ihre Daten — unabhängig davon, wo sie liegen.

NIS2, DORA und der EU Data Act interessieren sich nicht dafür, welchen Anbieter Ihre IT bevorzugt. Sie interessieren sich für dokumentierte Kontrolle, prüfbare Ketten und europäische Gerichtsbarkeit.

Die Unternehmen, die das richtig machen, durchsuchen keine Anbieterverzeichnisse. Sie arbeiten mit einem Broker, der weiß, welche Objekte tatsächlich konform sind, welche wirklich Leistung verfügbar haben und welche Verträge man meidet.

$52B EU-Rechenzentrumsmarkt 2025
13% CAGR auf 97 Mrd. $ bis 2030
$23B Ausgaben für souveräne Cloud bis 2027

Quellen: Mordor Intelligence 2026, Gartner 2025

Die Routen darunter

Wo die Glasfaser tatsächlich verläuft

Ein Rechenzentrum ist wert, was es erreicht. Dieser Globus zeichnet die Fernglasfaser, die OpenStreetMap-Mitwirkende erfasst haben: Seekabel, terrestrisches Backbone und wer sie betreibt. Ziehen Sie ihn herum.

  • Seekabel
  • Landverbindung
  • Rechenzentrum innerhalb von 25 km einer Route

259 See- und 104 Landrouten, insgesamt 204.041 km erfasst. 653 der 4.511 erfassten Rechenzentren liegen innerhalb von 25 km einer erfassten Route.

Quelle: OpenStreetMap contributors (ODbL 1.0) · Stand 2026-09-01 · Küstenlinien: Natural Earth (gemeinfrei)

Dies ist, was Freiwillige erfasst haben, kein vollständiges Verzeichnis aller Glasfaser weltweit. Lesen Sie es als Abdeckung der Karte, nicht des Planeten. OpenStreetMap erfasst nicht, welches Kabel welches Gebäude versorgt. Die Rechenzentren zeigen also Nähe, keinen Anschluss. Die laufenden Lichter sind Dekoration. Wir messen keinen Verkehr, nichts davon ist live.

Zwei Seiten desselben Marktes.
Ein Broker, der für keine von beiden arbeitet.

Wir sind kein Rechenzentrumsbetreiber. Wir sind kein Immobilienmakler. Wir verdienen an erfolgreichen Vermittlungen — und damit ist unser Rat immer in Ihrem Interesse.

Machbarkeit und Mieterakquise

Für: Projektentwickler, Energieunternehmen, Kommunen und Eigentümer von Gewerbeobjekten mit technischer Fläche und Leistung.

Was wir tun:

  • Marktnachfrage prüfen, bevor Sie in den Ausbau investieren
  • Finanzmodellierung für die Umnutzung zum Rechenzentrum
  • Kampagne zur Mieterakquise (mit belegtem Ergebnis)
  • Vertragsverhandlung mit eingehenden Mietern

Mandatsform:

Keine Kosten für Sie. Optionales Readiness-Pack zum Festpreis. Provision pro MW bei erfolgreicher Vermittlung.

Machbarkeitsprüfung starten →

Herstellerneutrale Colocation-Vermittlung

Für: Europäische Unternehmen, die ihre Abhängigkeit von US-Cloud abbauen, KI/ML-Unternehmen mit Bedarf an GPU-tauglicher Fläche, internationale Organisationen mit Anforderungen an europäische Datenhaltung.

Was wir tun:

  • Bedarfsaufnahme (Leistung, Fläche, Standort, Compliance)
  • Abgleich mit geprüften Anbietern — anonym bis zur unterzeichneten NCNDA
  • Angebote einholen und Unterstützung bei der Vertragsprüfung
  • Kein Lock-in, keine bevorzugten Anbieterbeziehungen

Mandatsform:

Kostenlose Colocation-Anfrage (der Anbieter zahlt) oder ein bezahltes Sourcing-Mandat, wenn Kapazität nach Ihrer Spezifikation beschafft werden soll.

Anfrage stellen →

Warum nicht direkt?

Können Sie. Die meisten Unternehmen tun das auch — bis sie einen Vertrag mit einem Anbieter unterschreiben, der 250 kW versprochen und 80 geliefert hat. Oder sich fünf Jahre an ein Objekt binden, das keine Flüssigkühlung verträgt.

Rechenzentrumsinfrastruktur ist kein Commodity-Einkauf. Verfügbare Leistung, Glasfaseranbindung, Redundanzarchitektur, Zertifizierung und Vertragsbedingungen unterscheiden sich enorm zwischen Anbietern — und die schlechten Nachrichten erzählt kein Anbieter von sich aus.

Wir wissen, welche Fragen zu stellen sind. Wir haben die Verträge gesehen, die scheitern. Und wir arbeiten mit Anbietern, die verstehen, dass ein vermittelter Kunde ein Kunde ist, den sie halten müssen.

Herstellerneutral

Wir haben Vermittlungsvereinbarungen mit mehreren Anbietern in den Niederlanden und Belgien. Kein Anbieter zahlt für Vorrang. Der Abgleich erfolgt allein nach Eignung.

Vertraulich als Standard

Ihr Firmenname, Ihre Anforderungen und Ihr Budget bleiben vertraulich, bis eine unterzeichnete NCNDA vorliegt. Anbieter antworten auf nummerierte Anfragereferenzen.

Kein Erfolgshonorar ohne Ergebnis

Wir verdienen, wenn ein Abschluss zustande kommt — und schlagen deshalb keine Anbieter vor, die Ihre Anforderungen nicht erfüllen können.

Ausgewählte Arbeiten

Einige Dinge, die wir tatsächlich getan haben.

Kundennamen, Standorte und Zahlen sind bewusst weggelassen — es geht um die Arbeit, und Diskretion gehört dazu.

  1. Das Opex- und Capex-Modell erstellt und das Sourcing-Mandat für ein Unternehmen vorbereitet, das auf EU-souveräne Compute umsteigt — damit der Vorstand auf Basis echter Zahlen entscheiden konnte, nicht eines Verkaufsgesprächs.

  2. Netzengpass-Standorte gegen die Anforderung eines Käufers geprüft und die tragfähigen zu einer mandatsreifen Shortlist verpackt, unter NCNDA.

  3. Einen Standort mit Leistung von "wir glauben, er ist platzierbar" zu einem geprüften, teaser-fertigen Asset gebracht: Eigentumstitel und Netzposition bestätigt, bevor ein Name nach außen ging.

Der Ablauf, ohne Hin und Her.

Für Colocation-Einkäufer

  1. 1

    Anfrage einreichen

    Leistung, Fläche, Standort, Zeitplan, Compliance-Anforderungen. Dauert zehn Minuten. Ihre Identität bleibt anonym.

  2. 2

    Wir prüfen und gleichen ab

    Wir prüfen Verfügbarkeit, Zertifizierungen und die tatsächliche Leistung bei vorgeprüften Anbietern. Keine Kaltakquise in Ihrem Namen.

  3. 3

    NCNDA unterzeichnet, dann Namen

    Sobald tragfähige Treffer vorliegen, unterzeichnen alle Beteiligten eine Geheimhaltungs- und Umgehungsverbotsvereinbarung, bevor Namen ausgetauscht werden.

  4. 4

    Angebote, Verhandlung, Vermittlung

    Anbieter legen Angebote vor. Wir ermöglichen den Vergleich und begleiten die Verhandlung. Die Provision kommt vom Anbieter, nicht von Ihnen.

Für Standorteigentümer

  1. 1

    Aufnahme und Bewertung

    Wir bewerten Ihren Standort: verfügbare Leistung, Lage, bauliche Eignung, Marktpositionierung. Aufnahme und Bewertung sind kostenlos.

  2. 2

    Bericht zur Marktvalidierung

    Bevor Sie in den Ausbau investieren, prüfen wir, ob Nachfrage nach Ihrem konkreten Standort, Ihrer Größe und Ihrem Leistungsprofil besteht.

  3. 3

    Akquisekampagne

    Ist die Nachfrage bestätigt, führen wir eine strukturierte Kampagne bei qualifizierten Colocation-Einkäufern durch, die zu Ihrem Profil passen.

  4. 4

    Verhandlung und Abschluss

    Wir begleiten die Vertragsverhandlung und erhalten ein Erfolgshonorar, sobald ein Mietvertrag unterzeichnet ist.

Für Anbieter und Infrastrukturunternehmen

Wir arbeiten mit Colocation-Betreibern, Glasfaseranbietern, Energieinfrastruktur-Unternehmen und spezialisierten Beratern in den Niederlanden, Belgien und Deutschland.

Wenn Sie Zugang zu qualifizierten eingehenden Anfragen, einen Eintrag im Partnerverzeichnis von Datacenter Broker und Vermittlungsfluss unter einer formellen Kanalvereinbarung wollen — es gibt ein Bewerbungsverfahren. Der Eintrag ist nicht kostenlos.

Partnerprogramm ansehen →

Häufige Fragen

Ist Datacenter Broker selbst ein Rechenzentrumsbetreiber?

Nein. Wir sind ein herstellerneutraler Vermittler. Wir besitzen und betreiben keine Rechenzentren. Wir erhalten Provision von Anbietern bei erfolgreicher Vermittlung und haben damit keinen Anreiz, einen Anbieter zu bevorzugen.

Was kostet es für Colocation-Einkäufer?

Nichts. Unser Honorar zahlt der Anbieter als Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Platzierung. Sie erhalten fachkundige Vermittlung ohne Kosten.

Was kostet die Zusammenarbeit für Standorteigentümer?

Listung und die Aufnahme/Bewertung sind kostenlos. Machen wir Ihren Standort platzierbar, ist das ein optionales Readiness-Pack zum Festpreis, vorab abgegrenzt und angeboten. Unsere Provision fällt je MW bei erfolgreicher Vermittlung an. Keine Stundenberatung.

Wie ist meine Vertraulichkeit geschützt?

Jede Colocation-Anforderung wird unter einer nummerierten Referenz eingereicht. Firmenname, Kontaktdaten und Budget werden Anbietern nie mitgeteilt, bevor alle Parteien eine Geheimhaltungs- und Umgehungsverbotsvereinbarung unterzeichnet haben.

Welche Länder decken Sie ab?

Der Schwerpunkt liegt auf den Niederlanden. Wir platzieren auch in Belgien und Deutschland und können über unser Partnernetz für weitere europäische Standorte suchen.

Wie lange dauert die Vermittlung?

Bei Standardanforderungen (20–500 m², bis 500 kW) liegen erste Treffer üblicherweise binnen fünf bis zehn Werktagen vor. Große oder komplexe Anforderungen (ab 1 MW, Flüssigkühlung, carrier-neutral) dauern länger und erfordern gelegentlich eine förmliche Ausschreibung.